Жилье в России может подешеветь

Жилье в России может подешеветь примерно на 10% из-за коронавируса.По мнению аналитиков, на вторичном рынке жилья снижение цен может достигнуть и 20%
.
Цены на жилье могут снизиться примерно на 10% в целом по России из-за сложной экономической ситуации, вызванной распространением коронавируса и ослаблением курса рубля. Такое мнение высказали во вторник эксперты, опрошенные изданиями "Коммерсантъ" и "Известия".

По прогнозу генерального директора агентства недвижимости "Азбука жилья" Дмитрия Косьмина, если за два месяца экономическая ситуация не улучшится, то стоимость квартир в новостройках может снизиться на 5-10%. По его словам, девелоперы будут снижать цены не напрямую, а предлагая покупателям скидки и акции.

Как прокомментировал газете "Известия" руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, на вторичном рынке жилья снижение цен может достигнуть и 20%. Эксперт считает, что собственники жилья будут вынуждены идти на такие уступки, чтобы поскорее продать недвижимость.

Попов добавил, что на падение цен на квартиры повлияет также снижение покупательной способности россиян и рост безработицы. Директор федеральной риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов также считает, что наибольшее снижение цен на жилье стоит ожидать в регионах с традиционного низкими доходами, например, в Пермском крае, Волгоградской и Челябинской областях.

В среднем на 7-8% может снизиться стоимость квартир в отдаленных от федерального центра субъектах с высокими доходами населения: в Магаданской и Тюменской областях, Ямало-Ненецком, Ханты-Мансийском и Ненецком автономных округах, сказал Хусаинов "Известиям". При этом в Москве и Санкт-Петербурге, по его мнению, стоит ожидать снижение цен примерно на 10-15%.

По оценке Попова, цены на жилую недвижимость могут упасть к лету 2020 года. В свою очередь управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая считает, что снижение стоимости квартир произойдет только осенью этого года, пишет "Коммерсантъ".

По ее мнению, сложившаяся конъюнктуру рынка недвижимости лучше, чем в кризис 2014–2015 годов, который был связан в том числе с резким повышением ставок по ипотечным кредитам. Сегодня условия по ипотеке остаются приемлемыми, добавила Литинецкая.