Кадастровая оценка совершенствуется

Кадастровая оценка совершенствуется

На рассмотрение депутатов Госдумы представлен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».

Документ разработан при участии Росреестра. Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория АБРАМЧЕНКО ранее пояснила, что документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти.

С заместителем руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Ленарой ДЕГТЯРЕВОЙ разбираем основные моменты планируемых изменений.

- Ленара Ринатовна, сегодня активно обсуждается проект федерального закона, направленного на совершенствование государственной кадастровой оценки. В чём суть планируемых изменений?

- Документ направлен на защиту интересов собственников недвижимости. В первую очередь, на то, чтобы кадастровая стоимость определялась более корректно, справедливо, не допускались при этом ошибки. Предполагается также упрощение процедуры оспаривания кадастровой стоимости.

- Но ошибки, наверное, всё равно будут. Что должны знать в связи с предстоящими изменениями правообладатели, которые не согласны с кадастровой стоимостью?

- Согласно законопроекту обращения о пересмотре кадастровой стоимости будут рассматривать специализированные бюджетные учреждения – государственные оценщики. На территории Башкортостана таким учреждением является ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». Наличие решения бюджетного учреждения об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной станет обязательным для обращения в суд. В суде можно будет оспаривать только решение бюджетного учреждения.

- Но это ведь не означает, что надо обращаться обязательно в суд за оспариванием кадастровой стоимости?

- Нет, конечно. В суд пойдут только те, кто будет не согласен с решением бюджетного учреждения.

- Изменятся ли сроки проведения массовой государственной оценки?

Ответ: Начиная с 2022 года, планируется проводить государственную кадастровую оценку один раз в четыре года. Для городов федерального значения – это Москва, Санкт-Петербург - раз в два года по их решению. Сейчас оценка осуществляется не чаще одного раза в три года, но не реже одного раза в пять лет.