В Татышлинском районе пройдет процедура снятия снесенного объекта недвижимости с кадастрового учета в рамках нацпроекта

Часто собственники жилья сталкиваются с такой ситуацией: на месте снесенного дома построили новый, а налоги на старый дом продолжают приходить.

Все дело в том, что не проведена процедура снятия снесенного объекта недвижимости с кадастрового учета.

Что же в этом случае делать? Каков порядок данной процедуры?

Если собственник сам сносит жилой дом, то за 7 дней до начала процедуры надо направить уведомление о планируемом сносе в местную администрацию. После окончания работ также направить уведомление о завершении сноса. Затем кадастровый инженер готовит акт обследования, к нему прилагается ранее направленное в администрацию уведомление. 

Если же дом сгорел, к акту прикладывается справка МЧС о чрезвычайном происшествии. Собственник (законный представитель) подает заявление в многофункциональный центр или через портал Росреестра при наличии ЭЦП, о снятии с кадастрового учета и прекращения права собственности на разрушенный дом. Если домом владеют несколько человек, они могут подать документы одновременно или оформить доверенность у нотариуса на одного владельца, чтобы он предпринял все необходимые действия. По результату будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащая сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Снятие с учета осуществляется бесплатно. Нередко жилым домом и земельным участком владеют несколько лиц. Тогда заявление о снятии с учета дома должны подавать все участники общей собственности. Если один из владельцев отказывается обращаться с таким заявлением, вопрос необходимо решать только через суд. В снятии с учета снесенного дома, прежде всего, должен быть заинтересован сам собственник. Сведения об объектах передаются в налоговую службу для начисления налога. Если не снять с учета, то налог за него так и будет начисляться.

 

Источник: Администрация муниципального района Татышлинский район Республики Башкортостан