В Республике Башкортостан количество застройщиков, использующих эскроу-счета, достигло порядка 90%

В Республике Башкортостан количество застройщиков, использующих эскроу-счета, достигло порядка 90%: 111 из 124 застройщиков возводят дома с использованием проектного финансирования. Еще один жилой комплекс на 283 квартиры будет построен в Нефтекамске с помощью счетов эскроу.

- В республике наблюдается положительная тенденция перехода на финансирование строительства с использованием механизма счетов эскроу. На сегодняшний день 90% застройщиков работают по данной схеме. Остальные 10% достраивают дома по старой схеме или за счет собственных средств. Использование проектного финансирования является гарантией защиты интересов дольщиков, - отметил исполняющий обязанности министра строительства и архитектуры Республики Башкортостан Ридаль Саетов.

В настоящее время в Республике Башкортостан с привлечением механизма проектного финансирования ведется строительство 210 многоквартирных жилых домов общей площадью более 2 млн квадратных метров. В республике насчитывается восемь уполномоченных банков для работы по счетам эскроу и по проектному финансированию: ПАО «Сбербанк» (81 застройщик, 158 многоквартирных домов (МКД), АО «Банк ДОМ.РФ» (11 застройщиков, 26 МКД), ПАО «Промсвязьбанк» (8 застройщиков, 14 МКД), Банк ВТБ (7 застройщиков, 10 МКД). Строительство ведется, в основном, в городах Уфе (2472 тыс. кв. м.), Стерлитамаке (118 тыс. кв. м.), Октябрьском (92 тыс. кв. м.) и Нефтекамске (46 тыс. кв. м.).

Ключевыми критериями получения проектного финансирования являются положительная деловая репутация и кредитная история, а также успешный опыт реализации аналогичных проектов у застройщика.

- С финансированием Банка ДОМ.РФ в Башкортостане реализуются проекты общей площадью 780 тыс. кв. м. В наших планах – увеличивать объемы кредитования местных застройщиков, стимулировать ввод комфортного жилья. Главная задача – повысить уровень жизни населения республики, – сказал управляющий директор Уральского регионального центра Банка ДОМ.РФ Олег Филиппов.

Добавим, увеличение объемов ввода жилья в Башкортостане является главным показателем реализации федеральной программы «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда».

Справочно:

Согласно требованиям Федерального закона о долевом участии с 1 июля 2019 года между покупателем строящихся в рамках закона о долевом строительстве квартир и застройщиком открывается счет эскроу в банке. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, который указан в проектной декларации. Тем самым обеспечивается полная гарантия сохранности средств участников долевого строительства.

 

Источник: Министерство строительства и архитектуры Республики Башкортостан