Каждому жителю – тепло, бесперебойное водоснабжение, чистый подъезд, благоустроенный двор

19 февраля в администрации МР состоялся муниципальный Форум «Управдом». В нем приняли участие представители администрации МР, главы СП, председатели товариществ собственников жилья, представители государственных комитетов и региональных операторов. Муниципальный форум «Управдом» прошел в нашем районе впервые. Главная цель мероприятия – информирование населения в сфере ЖКХ, вовлечение общественности во взаимодействие с органами местной власти для оперативного совместного решения актуальных жилищно-коммунальных вопросов.

Открывая мероприятие, на котором собралось около 200 человек, глава администрации района Д. Юланов отметил, что в таком расширенном формате пройдет совместное обсуждение состояния проблем и путей решения наиболее острых проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

«Мы пригласили экспертов из числа различных республиканских ведомств, представителей регионального оператора, органов местного самоуправления, руководство управляющей компании, – начал свое выступление глава администрации МР. – Сфера жилищно-коммунального хозяйства – одна из сфер, которая переживает период реформирования и находится под постоянным контролем у руководства страны и республики. Это одна из сфер, которая определяет уровень жизни практически каждого человека. Каждому жителю хочется, чтобы в домах было тепло, бесперебойное водоснабжение, а выходя из своей квартиры, хочется видеть чистые подъезды, благоустроенные дворы. Это совершенно нормальные потребности каждого человека. На это направлены совместные усилия руководства республики, органов местного самоуправления, предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Отрадно, что за последнее время внимание к данной сфере только возрастает.

В целом за последние годы проделана большая работа по устойчивому функционированию этой сферы. Для этого велась разноплановая работа по многим направлениям. Одна из основных – ликвидация ветхих тепловых сетей. В 2017 и 2018 годах в районном центре были введены в эксплуатацию две новые блочные котельные общей стоимостью более 23 млн. руб. В результате их строительства, были ликвидированы ветхие неэффективные сети протяженностью более 3 км, уменьшена нагрузка на котельную №14 и ликвидирована котельная №6, в связи с чем, повысилась надежность обеспечения тепловой энергией жилищного фонда и объектов социального назначения, сократились расходы потребления энергоресурсов (газ, электричество) и потери тепловой энергии в сетях. В дальнейшем работы по модернизации котельного оборудования котельной №14 с. Исянгулово будут продолжены. В настоящее время разработана проектно-сметная документация на замену устаревшего котла, обустройство индивидуальных дымовых труб от действующих газовых котлов с ликвидацией дымососов и демонтажем существующей дымовой трубы, что приведет к сокращению потребляемой электрической энергии насосами и расходов на содержание дымовой трубы.

В 2018 году одновременно осуществлен перевод 14 многоквартирных жилых домов (132 квартиры) на индивидуальное поквартирное отопление на сумму 38 млн. руб. В рамках партийного проекта «Единой России» «Комфортная городская среда» благоустроены 2 дворовые территории по ул. Нефтяников, 21, Строительная, 26, 28 и Х.Давлетшиной, 1, 1а.

В текущем году в рамках проекта по комплексному благоустройству дворовых территорий «Башкирские дворики» планируется обустройство дворов по ул. Хайбуллина, 32, 34 и ул. Ключевая, 34а, 56 в с. Исянгулово, где предусматривается установка детских игровых площадок с обязательным резиновым покрытием, асфальтирование, установка малых архитектурных форм, освещение, обустройство контейнерных площадок и т.д. Для реализации выделены финансовые средства в сумме 5,2 млн. руб. из бюджета Республики Башкортостан, софинансирование муниципального района составляет 518 тыс. руб., (5%) от выделенного объема, и 5,2 тыс. руб. (1%) за счет средств населения.

В текущем году приятной неожиданностью стало решение временно исполняющего обязанности Главы Республики Башкортостан Р. Хабирова о выделении финансовых средств на капитальный ремонт подъездов многоквартирных жилых домов. Нами запланировано проведение ремонтных работ 6 подъездов на общую сумму 777 тыс. руб., в т.ч. бюджет Республики Башкортостан составляет 690 тыс. руб. (90%), софинансирование из бюджета муниципального района – 86 тыс. руб. (10%), а также за счет средств районного бюджета 8 подъездов жилых домов по ул. Промышленная №№ 6, 8, 10, 12. Предельная стоимость ремонта одного подъезда составляет – 129 тыс. руб.

Вторая – программа «Светлый город», в рамках которой планируется дальнейшее развитие систем уличного освещения. Объем финансирования по данной программе на 2019 год составляет более 4 млн. руб. Для данных объектов разработана проектно-сметная документация, которая находится на рассмотрении в Управлении госэкспертизы Республики Башкортостан.

С 1 января 2019 года в стране стартовала реформа по новому обращению с твердыми коммунальными отходами. Проведены конкурсные процедуры по выбору региональных операторов по сбору, вывозу, переработке и утилизации ТКО. Региональным оператором по зоне №3, куда входит и наш район, признано ООО «Эко-Сити». Данная работа начата на территории Исянгуловского сельского поселения силами МУП «ЖКСК», которое заключило соглашение на сбор и транспортировку ТКО с ООО «Эко-Сити».

В остальных населенных пунктах работа по сбору и вывозу ТКО еще не начата, так как возникает множество вопросов, связанных с организацией сбора и вывоза мусора, где ранее аналогичная работа не проводилась. Для разрешения данного вопроса ведется активная работа с региональным оператором и Министерством природопользования и экологии Республики Башкортостан.

2019 год является переходным по организации данной работы. Нам предстоит организовать закупку контейнеров в необходимом нормативном количестве и обустройство контейнерных площадок в количестве 157 единиц.

К сожалению, в данной сфере ЖКХ не все так, как мы бы хотели. Объективные трудности, связанные с реформированием отрасли, общим недофинансированием и неплатежами за предоставленные услуги, порой приводят к определённым трудностям».

Далее глава администрации отметил, что неплатежи со стороны населения за 2018 год за жилищно-коммунальные услуги составляют 5,3 млн. руб. Для сравнения, за данную сумму можно капитально отремонтировать почти половину наших подъездов – 42 из 108. Либо обустроить 178 контейнерных площадок.

Кроме этого, существуют и другие проблемы, это неэффективный учет добычи и потребления воды; перебои в обеспечении водой населения в летний период и неэффективное содержание общедомового имущества. О них недавно говорилось на совещании, посвященном итогам социально-экономического развития района за 2018 год, где строительному блоку администрации и руководству МУП «ЖКСК» была поставлена задача добиться их решения.

«Возможно, сегодня будут и другие вопросы, на которые вы бы хотели получить ответ, – продолжил Д. Юланов. – Представительный форум позволяет получить компетентные ответы, экспертные заключения по обозначенной тематике. Сегодня нам предстоит выбрать пять наиболее главных проблем сферы жилищно-коммунального хозяйства, которые будут обсуждаться на республиканском форуме многоквартирных домов. Считаю, что на сегодняшний день в сфере ЖКХ района можно выделить 5 основных проблем. Это:

1. Завершение строительства очистных сооружений и дальнейшее строительство сетей канализации в с. Исянгулово;

2. Реконструкция и модернизация системы водоснабжения с. Исянгулово;

3. Благоустройство дворовых территорий;

4. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов;

5. Организация мест сбора и вывоз твердых коммунальных отходов с территорий многоквартирных домов».

Глава администрации МР предложил, в ходе муниципального форума избрать делегатов, которые могли бы представлять интересы района. Он выразил надежду, что данная встреча пройдет в деловом и конструктивном русле, и мы найдем наиболее оптимальные пути решения имеющихся проблем, и пожелал форуму плодотворной работы.

Далее выступил М. Байгазаков, директор МУП «ЖКСК». В своем выступлении он рассказал о создании предприятия, его функциях, и какими видами деятельности они занимаются. Организация начала свою деятельность в ноябре 2015 года. За прошедшие три года она укрепила свои позиции, и является одним из предприятий в районе, оказывающим жилищно-коммунальные услуги населению, организациям и учреждениям. На сегодняшний день оно занимается поставкой холодной воды через централизованную систему водоснабжения (протяженность водопроводных сетей составляет более 100 км, в обслуживании находятся 4 насосные станции), сбором и транспортировкой ЖБО, теплоснабжением МКД, организаций райцентра, снегоочисткой дворов МКД и территорий Исянгуловского СП (сс. Исянгулово, Новопавловка, дд. Аютово, Янги-Юл, микрорайон Лесхоз), сбором и транспортировкой ТБО, вывозом кольцевого мусора. Мирас Закирьянович выразил обеспокоенность ростом тарифов за газ, электроэнергию, ГСМ, потому что это вызывает рост долгов у населения. На сегодняшний день долги составляют около 5,3 млн. рублей. Так, в январе, газовики предъявили им счет на сумму 2523 тыс. руб., а по электроэнергии – 970 тыс.руб. В связи с чем, на предприятии ведется претензионная и исковая работа. По итогам года в суды направлено 280 исков по взысканию задолженности в размере 3,5 млн. рублей. Были погашены задолженности по 123 возбужденным судебными приставами исполнительным производствам на сумму около 1 млн. руб.

О «мусорной реформе» доложил представитель регионального оператора ООО «Эко-Сити» С. Салтыков. Сергей Николаевич рассказал о региональном операторе по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), какие отходы относятся к ТКО, о схемах сбора и вывоза. Он подчеркнул, что данная реформа нужна прежде всего для того, чтобы улучшить экологическую обстановку в стране, уменьшить нагрузку на окружающую среду, ликвидировать многочисленные несанкционированные свалки и больше отходов направлять на сортировку и дальнейшую переработку. 

Когда речь зашла о региональном операторе ООО «Эко-Сити», народ словно «встрепенулся». Вопросов было больше, чем ответов. И все они касались новой «мусорной реформы». В феврале жителям поступили квитанции за новую коммунальную услугу – обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Некоторые абоненты, а их немало, заметили несоответствие данных, указанных в платежках, с реальными показателями. В частности, может не совпадать информация о количестве человек, прописанных в жилом помещении. К примеру, нам пришла квитанция, в которой указано сумма 560 рублей на оплату. В расчетах фигурируют неуточненные и некорректные данные, в том числе о якобы проживающих, а на самом деле выписанных или переехавших в другие города людях. Если посчитать по 70 рублей, как нам это обещали, то за 5 человек сумма должна быть 350 рублей, а по квитанции получается, что количество проживающих у нас – 8 человек (!). Мы, конечно, понимаем, что за вывоз и переработку мусора нужно платить. Однако то, что многие увидели в квитанциях по оплате услуг ЖКХ за январь, шокировало даже тех, кто понимает важность мусорной проблемы. Прежде всего, людям непонятно, почему строка за обращение с ТКО (твердыми коммунальными отходами) была прописана в одной квитанции с оплатой электричества. Зианчуринцы, получив квитанции, в прямом смысле слова «атаковали» здание Зианчуринского участка кумертауского отделения исянгуловского филиала ЭСКБ по ул. Чекмарева. Представителей Башэнергосбыта также интересовал этот вопрос.

С. Салтыков рассказал, что плата за ТКО начисляется по количеству человек, прописанных в жилом помещении или по числу собственников. В соответствии с решением Правительства республики пока будет взиматься пониженная плата. В тех населенных пунктах, где организован регулярный сбор и вывоз мусора (не реже 1 раза в неделю), жители будут платить 70 рублей с человека в месяц. Там, где до 1 января 2019 года не было централизованной системы, вывоз будет осуществляться раз в месяц, и тариф составит 35 рублей с человека. Также он рассказал, что если в квитанции есть несоответствие данных, то в таком случае, необходимо обратиться к региональному оператору с заявлением о необходимости сделать перерасчет. Тогда в следующем месяце придет платеж с вычетом суммы, которая была начислена ошибочно.

Жители городов и районов, относящихся к зоне №3, для перерасчета должны отправить регоператору «Эко-Сити» копию паспорта, адрес прописки и справку о составе семьи или о временной регистрации (предоставляет управляющая компания или администрация сельсовета). Сделать это можно любым удобным способом:

– по электронной почте [email protected], указанной в квитанции за электроэнергию;

– «Почтой России» по адресу: г. Стерлитамак, ул. Мира, д. 18, каб. 4-6, на имя Е. Лактионовой;

– обратившись с паспортом лично в ближайший офис Энергосбытовой компании Башкортостана, где вам предложат написать заявление.

«Если вдруг пришли две платежки за вывоз мусора, необходимо сообщить об этом по телефону «горячей линии» 8-800-700-49-00, – отметил представитель ООО «Эко-Сити». – Наши специалисты разберутся в каждой конкретной ситуации и внесут изменения в базу данных, чтобы впредь не допустить двойных начислений», – подытожил он.

Следует отметить, что в офисах ЭСКБ можно по желанию оформить договор с региональным оператором «Эко-Сити». Для этого необходимо иметь с собой паспорт, ИНН, справку о составе семьи и свидетельство о регистрации собственности, если таковое имеется.

Условия перерасчета платы за коммунальные услуги, в том числе за ТКО, утверждены постановлением Правительства РФ № 354. Срок рассмотрения заявлений – 30 дней.

Если человек владеет несколькими жилыми помещениями, то оплачивает услугу по всем квитанциям, независимо, пустуют они или нет.

Все льготы и субсидии, которые полагаются отдельным категориям граждан по законодательству на оплату жилищно-коммунальных услуг, распространяются и на вывоз мусора. Чтобы оформить единую денежную компенсацию или субсидию, необходимо обратиться в филиалы Республиканского центра социальной поддержки населения по месту жительства, либо в многофункциональные центры, или подать заявку на сайте центра. Стоит отметить, что главным условием для оформления единой денежной компенсации и субсидий является отсутствие задолженностей за жилищно-коммунальные услуги.

Далее встреча продолжалась в режиме «прямого диалога»: старшие по домам смогли задать проблемные вопросы и получить компетентные ответы. Были совместно обсуждены конкретные случаи и возможные пути их решения, вопросы усиления взаимодействия органов местного самоуправления и председателей советов МКД. Так, жители интересовались, когда будет проведен ремонт в подъездах того или иного дома, будут ли установлены контейнеры для раздельного сбора мусора. Затронули и вопросы обустройства детских площадок и многие другие проблемы. Некоторые из обращений были взяты на контроль для детального рассмотрения и принятия окончательного решения.

Также для участия в республиканском форуме «Управдом», который состоится в апреле текущего года, был избран делегат, им стал старший по дому №34а по ул. Ключевая – Р. Зиятов. А по итогам 2018 г. активисты были награждены благодарственными письмами и подарками.

Светлана Мурзакаева. Фото автора.