Путин подписал закон о биометрии в сделках с недвижимостью

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал закон, который позволяет с 1 июля 2026 года использовать биометрические данные при совершении дистанционных сделок с недвижимостью. Соответствующий документ был опубликован на официальном сайте.

Согласно новому закону, заявление о государственной регистрации прав можно будет подать в электронной форме, подписав его усиленной квалифицированной электронной подписью. При этом стороны должны быть идентифицированы с использованием Единой биометрической системы (ЕБС).

Ранее в интервью РИА Новости депутат Государственной Думы Алексей Говырин («Единая Россия») рассказал о том, что норма, касающаяся сделок с недвижимостью в электронном виде, позволяет подавать заявления на регистрацию прав и прикладывать все необходимые документы онлайн. Однако для этого необходимо, чтобы документы были заверены усиленной квалифицированной электронной подписью.

Говырин отметил, что с вступлением закона в силу можно будет использовать биометрическую идентификацию через ЕБС без необходимости предоставлять дополнительные документы и разрешения на работу с электронной подписью. Он подчеркнул, что ранее для проведения дистанционных сделок требовалось указать, что стороны согласны использовать электронную форму. Теперь же, если личность подтверждена через биометрию, это не требуется.

Депутат напомнил, что система ЕБС уже используется многими банками и государственными органами, а новый закон расширяет её применение. Он также отметил, что вступление закона в силу было отложено, поскольку Росреестру и другим системам требуется время для доработки.

По словам Говырина, новый закон — это не столько технологическая революция, сколько постепенный переход к новому способу идентификации, который давно обсуждается. Для граждан, которые привыкли к личным визитам и услугам нотариусов, ничего не изменится — традиционные способы остаются доступными. Однако для тех, кто уже привык к онлайн-сервисам и прошёл биометрическую идентификацию, процесс может стать более удобным.

Говырин подчеркнул, что речь идёт о переходе к более цифровому способу взаимодействия без потери юридической значимости. Регистрация прав остаётся серьёзной процедурой, но теперь есть ещё один законный способ её прохождения — через цифровую верификацию.